めざせ宅建合格！過去問から学ぼう！！平成１６年第５号

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 　　　　　「めざせ宅建合格！過去問から学ぼう！！」 　　　　　　　　　本メルマガの目的はただ一つ、宅建試験の合格です 　　　　　　　　　　　　　　平成１６年５月２１日　　第５号 ☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 　こんにちは、ごとうです。 　私の住んでいる所は、最近梅雨に入ったかのような天気の日が続いています。昨日は一日雨でした。おまけに今日は台風みたいです。こんな日は外に出ると、服がびしょびしょなのであまり出たくないのですが、仕事なのであきらめてます。みなさんの住んでいる所は、どんな天気ですか。 　今日から債権に入ります。まず今日は債権総論です。 ★目次★ 　多数当事者の債権 １、保証 ２、連帯保証 ３、連帯債務 ４、最後に 　通常、ＡがＢに対してお金を貸す、というように民法は１対１の関係を予定しています。しかし、本日の内容は違います。債務者が二人以上いる場合です。 　ややこしく、多くの受験生が苦手とする所かもしれませんが、 わかってしまえばなんということはないです。 　そして、ここの部分は、一人の債務者に対する行為が他の者にも及ぶのか（絶対効）、及ばないのか（相対効）という出題が非常に多いです。勉強を進めていくときに、この絶対効、相対効を意識しながら、やってみてください。 ●１、保証（単純保証）● 　保証という言葉は、皆さんも聞いたことがあるかと思います。 　ＡがＢにお金を貸したとします。このとき、Ｂがお金をきちんと返せればよいのですが、Ｂの資力に対してＡは不安をもっています。そこで、Ｂがお金を返せなかったときは、Ｃに返してもらおうとＡは考えました。Ｃはそれを了解しました。 　このとき、Ｃのことを保証人と言います。ちなみにＡのことを債権者、Ｂのことを債務者（又は主債務者）と言います。このような場合、「ＣはＢの債務を保証する」という言い方をします。そして、Ｃが負担している債務のことを保証債務と言います。 　ここで大事な事があります。Ｃの保証債務というのは、ＡとＣとの間の契約によって成立するものです。ＢとＣとの間の契約と勘違いする方がいますが、間違えないで下さい。 　このことは、いつ出題されてもおかしくないと思います。 　保証債務というのは、主債務（ＢのＡに対する債務です）があってはじめて成り立つものです。主債務がなくて、保証債務だけがあるというものはありません。これを保証債務の附従性と言います。 （平６−９−２） 　保証人というものは、本来債務者が払えなくなったときに、債務者の代わりに債権者に対して支払う者です。ですから、債権者が、支払期限が到来したからと言って、いきなり債務者ではなく保証人に対して、 「払え！」 と言って来た場合には、保証人としては債権者に対して、 「まず債務者に請求してくれ！」 と主張できます。これを「催告の抗弁権」と言います（４５２条）。 　さらに、保証人としては、 「債務者は、○○の貯金があるんだから、そこから簡単に支払ってもらえるだろ！！」 と主張することもできます。これを「検索の抗弁権」と言います（４５３条）。 　これは、平１５−７−２で出題されています。 　保証人にはこの２つの抗弁があります。以上２つの保証人の抗弁権については、覚えておいて下さい。 　次に出てくる連帯保証との大きな違いです。 ●２、連帯保証● 　保証人にもいろいろ種類があります。先ほどの保証人（単純保証人）ですと、債権者にとって不利なのがおわかりでしょうか。 　単純保証の場合ですと、債権者としては、まず債務者に請求をしなければなりません。保証人としては、催告の抗弁権があるからです。 　しかし、これは債権者側から見ると、とても手間がかかります。支払期限が来たのであれば、保証人に対しても支払請求したいところです。 　債権者としては、通常は誰が支払ってくれるかというよりも、きちんと全額耳をそろえて支払ってくれるのか、というところに関心があるはずです。 　そこで、出てくるのが連帯保証という制度です。「連帯」というのは、主債務者と連帯するという意味です。単純保証と比べると、保証人の立場が、主債務者に近くなってくるのです。 　この連帯保証人には、「催告の抗弁権」「検索の抗弁権」の２つの抗弁権がありません。つまり、債権者としては、支払期限が来れば、主債務者に請求せずして連帯保証人に対して、 「払え！」 と請求できるのです。 （催告の抗弁権につき、平１０−４−２、平１５−７−１ 　検索の抗弁権につき、平５−４−３） ●３、連帯債務● 　Ａ銀行が、ＢＣに対して、１００万円のお金を貸したとします。このとき、ＢもＣも１００万円の債務を負担している場合を連帯債務と言います。Ａ銀行としては、Ｂに対して１００万円の請求が出来ますし、Ｃに対しても１００万円の請求が出来ます。連帯保証に近い形ですね。 　ただし、連帯保証の場合は、保証人であることに変わりはありませんが、連帯債務の場合は、債務者です。つまり、主たる債務者が複数存在しているのです。 ●４、最後に● 　最初にお話しましたが、ここの部分は、絶対効か相対効かの出題が、非常に多いです。しかも、ある年度は請求だったり、ある年度は免除だったりと、年度によって内容が異なっています。どこが出題されるかわかりません。逆に言えば、どこが出題されてもおかしくありません。 　そこで、捨て問にするというのも一つの手段かもしれません。 　しかし、覚え方というのも、ないわけではありません。皆さん、民法のテキストをお持ちだと思いますが、該当ページを開いて下さい。そこに書いてある「絶対効」を覚えて下さい。そして、それ以外は「相対効」と覚えて下さい。しかも全てを同時に覚えようとすると、どれもあやふやになってしまいかねません。ですから、１つでも２つでも確実に覚えて下さい。そのほうが、実力アップ、点数アップにつながると思います。 　ここでまず１つ覚えましょう。 　主債務者に対して請求すると、保証人に対しても請求の効力が生じます（絶対効）。これは、単純保証であろうと、連帯保証であろうと生じます。 　連帯保証の場合には、連帯保証人に対する請求も、主債務者に対して効力が生じます。 　さらに、連帯債務においても同じです。債務者の一人に対する請求は、他の債務者に対しても効力が生じます。 　つまり、単純保証、連帯保証、連帯債務のすべてにおいて、債務者に対する請求の効力は絶対効です。 　ただし、気をつけて下さい。単純保証の場合は、保証人に対する請求は、主債務者に対して効力は生じません。間違えないで下さい。 単純保証の場合の主債務者に対する請求 （平１５−７−４） 連帯保証の場合の主債務者に対する請求 （平７−３−３） 連帯保証の場合の連帯保証人に対する請求 （平７−３−１、平１０−４−３、平１５−７−３） 連帯債務の場合の一人の債務者に対する請求 （平３−６−３） 　いかなる債権債務の形で、誰が誰に対していかなる行為をしたのか。その効果が誰に生じるのか。これをきちんと区別して整理しておいてください。 　がんばって下さい。 例、連帯保証で債権者が連帯保証人に請求した。 　　その効果が主債務者にも生じるか。 　最後までお読みいただきありがとうございました。 無断転載・転送を禁じます。 [トップページへ戻る]