表見代理１ このサイトは、後藤行政書士事務所が運営しています。

ここでは、表見代理を取り上げます。まず、次のような事例を考えてみましょう。 ■事例■ 　Ａが土地を所有していました。Ｂは、Ａに内緒で勝手にその土地を「Ａの代理人Ｂ」として、Ｃに売ってしまいました。 ■　　■ 　この場合、ＢはＡから売買の代理権を与えられていませんから、無権代理となります。無権代理とは読んで字のごとく、「代理権がない」ということです。つまり、このままでは、Ｃは土地の所有権を取得することはありません。 　この場合、例え、Ｃが「ＢはＡの代理人であり、売買の代理権を有している」と信じていたとしても、ダメです。Ｃは土地の所有権を取得しません。 　では、ＢがＡの土地に抵当権を設定する代理権を与えられていた場合はどうでしょうか？ 　この場合でも、やはりＢは無権代理となり、基本的にはＣは土地の所有権を取得しません。なぜなら、Ｂは抵当権を設定する代理権は有してしても、売買をする代理権は有していないからです。Ｂの代理権は与えられた範囲内のことしかできません。それを超えて何かをするということはできないのです。 　もし、この場合、Ｃが土地の所有権を取得することになると、とても不都合なのがわかりますか？ 　この場合、Ｃが土地の所有権を取得するということは、Ａが土地の所有権を失う、ということです。上記の例では、Ａは何も悪くありません。悪いのはＢです。 　Ａは何も悪くないにもかかわらず、土地の所有権を失うことはありません。 　ということは、Ａが土地の所有権を失っても仕方がないような理由（これを帰責性といいます）がある場合には、Ａを保護しなくてもよいということが言えますね。 　これが表見代理です。 　このように表見代理とは、代理人が権限を有していないにもかかわらず、代理人が相手方となした契約が、相手方と本人との間で成立してしまうことをいいます。 無断転載・転送を禁じます。 [トップページへ戻る] Copyright(C)2004　後藤行政書士事務所　All Rights Reserved.