抵当権 このサイトは、後藤行政書士事務所が運営しています。

スポンサード　リンク お薦め宅建本

Ａが、Ｂ銀行から平成１０年４月１日に、お金を借りたとします。そして、Ａが所有する土地に、 Ｂ銀行のために抵当権を設定しました。この場合、「平成１０年４月１日の金銭消費貸借」のため に、抵当権が設定されていることになります。 　ちなみに、「平成１０年４月１日の金銭消費貸借」のことを被担保債権といいます。 　そして、６年後の平成１６年４月１日に、借りたお金を、ＡがＢ銀行に対して返済したとします。 　そうすると、まず、ＡＢ間の金銭消費貸借がなくなります。当たり前ですね。返済したのですから。 　そして、この場合、さらに先ほどの抵当権も消滅します。Ａが設定した抵当権は「平成１０年 ４月１日の金銭消費貸借」のために設定したものです。そしてこの金銭消費貸借が返済によりな くなったわけですから、抵当権はその存在意義をなくしたわけです。これを「抵当権の附従性」 といいます。 　もし、平成１５年４月１日の段階で、Ｂ銀行がＡに対する債権をＣ銀行に債権譲渡していた場合、 抵当権も債権にくっついて移転します。つまり、Ｃ銀行がＡに対する債権者となり、抵当権者とな るわけです。これを「抵当権の随伴性」といいます。 無断転載・転送を禁じます。 [トップページへ戻る] Copyright(C)2004　後藤行政書士事務所　All Rights Reserved.